Những vấn đề về tính pháp lý khi mua căn hộ chung cư

Trước khi mua nhà ở chung cư, bạn nên dành chút thời gian tìm hiểu sơ lược các vấn đề về tính pháp lý liên quan. Cách này giúp bạn giảm thiểu được tối đa các rủi ro có thể gặp phải và chủ động hơn trong giao dịch. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có thêm các thông tin cần thiết về pháp lý khi mua căn hộ chung cư.

Dự án chung cư hà nội 2017

Những vấn đề về tính pháp lý khi mua căn hộ chung cư

Cac-van-de-ve-tinh-phap-ly

Các vấn đề về thủ tục pháp lý.

 

Hợp đồng mua bán:

  • Nêu đầy đủ phần diện tích thuộc sở hữu riêng của người mua, phần diện tích thuộc sở hữu chung của nhà chung cư (thường là cầu thang, thang máy, hành lang, lối đi chung, nơi để xe…) và diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư/ chủ sở hữu khác.
  • Hợp đồng phải đính kèm Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư đó để đảm bảo các vấn đề về tính pháp lý liên quan.
  • Ghi rõ diện tích sàn căn hộ, cách tính diện tích căn hộ.
  • Ghi rõ giá bán đã bao gồm kinh phí bảo trì và mức phí dự kiến phải đóng góp để vận hành quản lý nhà chung cư (đóng góp không vượt quá giá trần).
  • Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư phải đúng quy định theo thông tư trên.

Xem thêm:”Cập nhật tiến độ xây dựng chung cư ia20 ciputra mới nhất

Giấy chứng nhận sở hữa căn hộ:

  • Bên bán có trách nhiệm làm thủ tục và bàn giao lại sổ hồng cho bên mua.
  • Bên mua phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện ra sổ, chẳng hạn như: Thanh toán đủ tiền hợp đồng, và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết (chứng minh nhân dân, hộ khẩu…).

Mua nhà chung cư không thể bỏ qua những vấn đề về tính pháp lý liên quan trực tiếp đến căn hộ của mình. Bạn nên dành chút thời gian tìm hiểu đầy đủ những thông tin cần biết nó sẽ giúp bạn tránh tối đa các rủi ro có thể xảy ra khi bạn mua nhà.

Xem ngay:”Mua nhà chung cư trả góp

LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0961.900.599 0943.256.984

(Bấm gọi ngay)

Leave a Reply